本文作者：Sunny

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(资料图片仅供参考)

仁恒麒麟纯新盘G46案名曝光，定名为“仁恒云谷世纪”，从案名上看和此前江心洲的仁恒江湾世纪，燕子矶的仁恒公园世纪同属于一个系列。

项目住宅部分打造12栋16-25F小高层，带六恒科技系统，此外还配建有3栋公寓、写字楼及商业配套（具体以官方公布为准）。

仁恒云谷世纪主要面向改善客群，面积段跨度较大，网传主力户型为建面约99、105、125、143、165、185㎡三四房（具体以开发商信息为准）。 有消息称，项目预计均价3.5万+/㎡（具体以开发商为准）。据置业顾问透露，项目目前正在组建销售团队，预计最快将在今年三季度公开。

除了仁恒云谷世纪外，仁恒在麒麟科创园还有另外一个纯新盘，即东南国资G92，该项目也确定由仁恒负责操盘。

G92项目拟建6栋27-32F高层，面积约105-200㎡，毛坯限价2.08万/㎡。值得一提的是，该项目的房源只销售给经麒麟科创园管委会认定的人才。

高科G106地块规划出炉，容积率仅约1.9，拟建9栋11-18F住宅，其中2栋为18层住宅、1栋17层住宅、6栋11层住宅和4栋低层配套用房。

2022年12月20日，高科置业以总价12.8亿元拿下仙林湖G106，成交楼面价19173元/㎡。

目前仙林湖周边主要在售楼盘有兰亭和颂、泷悦雅颂以及中海观文澜，全装修均价约35000-36000元/㎡。

兰亭和颂：在售1、8号楼，户型建面约99、118、143㎡，全装修销许均价约35888元/㎡，另有升级装修包1800元/㎡；

泷悦雅颂：在售3号楼，户型建面约89、113㎡，全装修销许均价35785元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选；

中海观文澜：在售A1、4、6、7号楼以及B4、8号楼，户型建面约89、108、110、130㎡，全装修销许均价36289元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选。

刚刚，江宁东山G91项目B、C 分区规划出炉。

其中B分区规划用地性质为商办混合用地，拟建设 1 栋酒店式公寓及商业设施，总建筑面积约 4.14 万平方米（含地上建筑面积约 2.86 万平方米，地下建筑面积约 1.28 万平方米）；C 分区仅出让地下空间。

效果图如下

江宁东山G91，也就是后来的朗诗玲珑新亭。去年10月的土拍中，被明月建设以5.45亿底价拍下，成交楼面价10066元/㎡。

项目打造3栋17-20F科技住宅，建面为117、143、167㎡。目前三栋楼已经全部入市。根据网房上的数据来看，仅有4号楼少量房源在售，户型为建面约143㎡，销许均价39996元/㎡。